как сделать сайт бесплатно
Что нужно знать при покупке продаже - юридические статьи Z.A.Lex Law Group

АДВОКАТСКОЕ ОБЬЕДИНЕНИЕ
+38 093 773 77 76‎
+38 097 995 18 54

Юридические статьи

Предупрежден – значит вооружен: узнайте больше о своих правах в гражданской, администраивной, уголовной и семейной сферах.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ-ПРОДАЖЕ

Ежедневно, совершая бытовые дела, человек прибегает к такому виду договора как покупка – продажа. В магазине мы приобретаем продукт, расплачиваясь за него деньгами, в автобусе мы платим за билет, чтобы ехать, в кинотеатре для получения эмоций от просмотра фильма – мы тоже совершаем оплату. Все это является своего рода сделкой П – П.

Одно дело в бытовых условиях оформить действие, тут нет ничего сложного. Другое же заключать подобные договора на значительную сумму денег. В таком случае необходимо продумать каждую деталь, уточнить нюансы, юридически правильно оформить.

Само определение, закреплено в Гражданском Кодексе Украины, и подразумевает собой передачу объекта в собственность другому человеку, за определенную плату. Предметом может быть собственность, существующая на момент оформления договора, либо создано в последствии, а также имущественные права.

Если же речь идет о конкурсах, биржах касательно ценных бумаг, в такой ситуации так же регулируется общими положениями ГКУ, если иное не указанно в договоре.
При продаже недвижимости, сделка оформляется письменно, с нотариальным удостоверением и гос. регистрацией в установленном виде.

При наличии права у 3-их лиц, на предмет договора, продавец должен предупредить противоположную сторону про это. В случае неисполнения данного условия, второй имеет возможность просить значительное снижение стоимости или же отмены договора.

При изъятии объекта за судебным решением, на пользу 3-их лиц продаваемая сторона должна возместить убытки.
При передаче собственности, следует так же добавить технический паспорт, гарантии, сертификаты и другие бумаги.
Срок исполнения сделки устанавливается в самом договоре.
Каждый из участников имеет право отменить действие договора, при неисполнении правил и норм. При отказе второй стороны – за решением суда.

Количество товара, материал, возможно цвет и размер – указывается в пунктах договора.
Покупатель должен быть проинформирован о качестве и состоянии предмета. При наличии каких – либо дефектов, так же следует указать. При включении требований Законодательством по поводу состава, а также, состояния – следует придерживаться их. Соблюдение требований подтверждаются документально.

Договором П-П так же можно установить гарантийный строк.
Нормативными актами, законами регулируется срок годности определенных товаров. Он указывается периодом времени, который исчисляется с момента изготовления предмета.
При существенном нарушении указанных норм, покупатель имеет право, как отказаться от предмета, так и требовать его замены.

Исковая давность о выявлении недостатков составляет один год, а если указан гарантийный строк – до его истечения.
Способ оплаты товара указывается в договоре, и производится в указанное время. Если покупатель прострочил оплату, продавец может требовать совершение оплаты со штрафными процентами.

Хозяйственный и Гражданский Кодексы Украины регулируют нормы оформления и осуществления сделки. В зависимости от предмета договора, учитываются индивидуальные правила. П — П сложный вид договора. Для составления документа, оформления его согласно законодательству следует обратиться к юристу. Адвокат по гражданским правоотношениям, сможет защитить Ваши права, и в случае необходимости представлять в суде. Будьте внимательны, при прописывании данных договоров.


АДРЕС:
КИЕВ, УКРАИНА, 01032,
улица СИМОНА ПЕТЛЮРЫ 29,
офис 46
 
КОНТАКТЫ:
Email:  z.a.lex@ukr.net 
Телефоны:
+38 093 773 77 76
+38 096 777 07 13
+38 093 936 7911
+38 097 995 18 54